Vistoria Residencial e predial
A vistoria residencial é uma avaliação do estado do imóvel, feita por um profissional especializado. O objetivo é identificar problemas na estrutura e nos acabamentos, e garantir que tudo está funcionando corretamente.
A vistoria residencial é comum em situações de locação, mas também pode ser feita em casos de compra e venda.
- Na entrega das chaves, para garantir que o imóvel será entregue da mesma forma
- Na devolução das chaves, para garantir que o imóvel foi devolvido nas mesmas condições em que foi entregue
- Em contratos de compra e venda, para identificar eventuais problemas
O que é avaliado:
- Tamanho do imóvel
- Conservação de pisos, revestimentos e forros
- Condições das instalações elétricas e hidráulicas
- Estado de conservação da pintura, janelas e portas
- Existência de rachaduras, infiltrações ou vazamentos
A vistoria predial é uma avaliação das condições de um edifício, que pode ser realizada por engenheiros ou arquitetos. O objetivo é verificar se a edificação está funcionando corretamente e se há necessidade de correção.
O que é avaliado :
A vistoria predial deve ser feita por profissional habilitado.
Ao final da avaliação, o profissional emite um laudo que descreve tudo que foi observado e as manutenções a serem realizadas.
As normas técnicas estabelecem 3 níveis de inspeção predial de acordo com a tipologia da edificação.